Каждое предприятие, занимающееся производством или продажей товаров, а также большинство физических лиц, проживающих в небольших квартирах, нуждаются в аренде склада. Выбор складского помещения превращается в настоящее испытание для жителей мегаполиса и предпринимателей, поскольку при аренде важно учесть десятки критериев. Один из основных – квадратура склада.
Размеры складских помещений влияют на их классификацию и функциональность: чем просторнее склад, тем дороже аренда. Выделяют общую площадь складского помещения, полезную площадь, а также габариты функциональных зон. Каждый параметр влияет на стоимость аренды склада.
Какие бывают площади склада?
По размерам площади складские помещения делят на несколько видов:
- Крупные – свыше 3000 м2. Это склады для оптовых компаний и логистических операторов. В крупных складских помещениях есть автоматизированные комплексы для размещения товаров в больших объемах. Крупные склады позволяют хранить продукты, требующие разных температурных условий, а также обеспечивают оперативную обработку заказов. Крупные склады рекомендованы для производственных предприятий и дистрибуции.
- Средние – от 500 до 3000 м2. Склады подходят для ритейлеров, дистрибьюторов и небольших производственных организаций. Средние склады – это оптимальный баланс между эффективностью хранения и ценой аренды, и они идеально подходят для организаций с регулярными поставками. В складах удобно разделять зоны отгрузки, приема, упаковки, хранения для оптимизации логистики.
- Малые – до 500 м2. Склады рекомендованы для хранения документов и образцов, малого бизнеса и интернет-магазинов. Малые склады подходят для бизнеса с низким оборотом и стартапов. Среди преимуществ – возможность масштабирования. Такие размеры склада подходят для хранения товаров на палетах и стеллажах для комфортного доступа и быстрой комплектации заказов.
Размеры склада зависят от категории. В классификации, принятой в России, выделяют 4 категории складов.
Категория А
Это одноэтажное строение, выполненное по современным технологиям из качественных материалов. Площадь склада – от 5000 до 20000 м2:
- автоматические ворота с гидравлическим пандусом;
- высота потолков не менее 8 метров для комфортного размещения стеллажей;
- возможность регулировки температуры;
- система видеонаблюдения и охранная сигнализация;
- система пожаротушения и пожарная сигнализация;
- тепловые завесы на воротах;
- ровный пол без дефектов;
- пространство для подъезда большегрузных автомобилей;
- телекоммуникационные линии;
- расположение вблизи центральных автомагистралей;
- возможность совмещения офиса со складом;
- центральная система кондиционирования.
Категория В
Это специально построенное или реконструированное для склада помещение, которое не сильно отличается от складских помещений категории А. Склад подходит для товаров, не требующих специальных условий хранения и особого оборудования. Площадь склада – от 1000 до 5000 м2:
- возможность расположения офиса на территории склада;
- пандусы и противопожарная система;
- бетонный или асфальтный пол;
- потолки высотой от 4,5 до 8 метров;
- охрана и телекоммуникации;
- возможность поддержания температуры на отметке +10...+18 градусов.
Категория С
Склад с основными условиями размещения товаров – утепленное производственное ангарное помещение. Площадь склада – 500–1000 м2:
- подъезд автомобилей внутрь склада;
- высота здания от 3,5 метров;
- пол из бетона, плитки или асфальта;
- система отопления для поддержания температуры на отметке +8...+14 градусов.
Категория D
Самая низкая категория в классификации складов для товаров, которые не требуют специальных условий хранения. Площадь склада – до 500 м2. Это может быть бывший ангар, объект гражданской обороны, не отапливаемое производственное помещение или подвал.
При выборе площади склада важно учитывать, какие именно товары вы планируете сдавать на хранение.
Склад 2 м2
Аренда склада площадью 2 квадратных метра актуальна для размещения малогабаритных вещей, которым пока в офисе или дома нет места. Склад площадью 3 квадратных метра и менее подойдет для хранения детских игрушек и вещей, документов, ювелирных изделий, домашнего инвентаря, инструментов. На склады до 5 квадратных метров нередко сдают коллекции марок или виниловых пластинок, сезонные вещи, декорации для мероприятий.
Склад 10 м2
Склад площадью 10 квадратных метров подойдет для временного и долгосрочного хранения разных вещей. Частным лицам склад площадью 15 квадратных метров будет полезен при хранении мебели во время ремонта и переезда. Склад площадью 12 квадратных метров также подойдет для вывоза габаритных сезонных вещей – спортивного оборудования и инвентаря для отдыха. Склад до 20 квадратных метров могут взять в аренду и юридические лица для хранения архивов и деловых документов – например, коробок с бухгалтерскими отчетами. На складе 30 квадратных метров хранят офисное оборудование и инвентарь и запасы для магазинов. Склад также подойдет для размещения детских вещей, книг, рекламных материалов, инструментов.
Склад 40 м2
Склад площадью 40 квадратных метров – отличная идея для хранения вещей при переезде, мебели во время ремонта, торгового оборудования, спортивного инвентаря. В отличие от помещений меньшей площади склады в 50 квадратных метров прекрасно подойдут для размещения большого количества вещей. Например, при переезде целого офиса можно сдать всю мебель и оборудование в одно место.
Склад 100 м2
При большой площади можно организовать склад разных назначений:
- Коммерческий – для получения продуктов от поставщика и их последующего перераспределения. На территории складского помещения можно собирать заказы и без труда контролировать качество товаров.
- Таможенный – для временного хранения товаров на экспорт или продуктов, которые проходят проверку перед поступлением на рынок.
- Производственный – для хранения готовых товаров и комплектующих для процесса производства.
Склады площадью 150 квадратных метров подходят для удовлетворения потребностей малого и среднего бизнеса.
Склад 200 м2
Склады большей площади – 200 или 300 квадратных метров – подходят не только для хранения товаров, но и для выполнения логистических операций. Такие склады позволяют подготавливать груз к отправке, принимать товары, размещать вещи на поддонах, сортировать продукты.
Аренда небольших складов обычно дешевле, чем аренда габаритных складских помещений. Однако на стоимость бронирования влияет не только площадь склада, но и расположение, а также категория складского помещения. При выборе склада рекомендуется арендовать бокс с прицелом на будущее. При быстром развитии бизнеса придется менять склад на более крупный, а это дополнительная трата времени и денег.
Сити-Бокс позволяет арендовать бокс любой площади – от 1 м2. Вам не придется проводить серьезных вычислений и думать, бокс какой площади вам необходим. Мы поможем определиться с размерами бокса, а если будет нужно, вы всегда сможете арендовать склад большего размера. Если будут вопросы, обращайтесь к нашим консультантам. Позаботьтесь о безопасном хранении любимых вещей вместе с Сити-Бокс!
