Быстро меняющиеся условия жизни и развитие бизнеса диктуют новые правила, на фоне которых возникают формы услуг, значительно облегчающие ряд задач и процессов. Одной из подобных форм стала возможность арендовать склад для временного хранения личных вещей и товаров как юридическим организациям, так и частным лицам.
Популярность и актуальность складов
Аренда склада для бизнеса и физического лица дает возможность временно разместить имущество на сторонней территории, не беспокоясь о его безопасности. Услуги склада для юридических лиц и частных лиц включают не только прием и размещение товаров, но и дополнительные возможности. Каждый этап оказания сторонних услуг сопровождается подписанием документации и строго контролируется сотрудниками складской территории.
Аренда складской территории доступна физическим лицам, юрлицам; но есть некоторые различия. Первое и основное различие заключается в особенностях подписания договора.
Между физическими лицами
Соглашение между физлицами заключается при участии обеих сторон по стандартным правилам. Основная особенность договора: арендодатель должен платить подоходный налог за сданный в аренду бокс. Актуальные законодательные нормы дают возможность не прописывать в документах время действия аренды. Особых различий между стандартными договорами не предусмотрено. Участники знакомятся с базовыми формулировками, при необходимости вносят коррективы и подписывают договор. Сделку фиксирует и удостоверяет нотариус. Без его подписи правомерность сделки будет трудно доказать в суде.
Между юридическими и физическим лицами
Договор аренды склада для юрлиц и физических лиц почти не отличается от договора, подтверждающего договоренность двух компаний. Основной момент: статус арендаторов бывает сразу у нескольких человек. Особенность есть и в необходимости указаний требований лизингового содержания. По нормам законодательства физическое лицо подтверждает подпись печатью организации, какую бы сторону физическое лицо не занимало при подтверждении отношений.
Между юрлицами
Трудностей с подписанием договора аренды территории между юрлицами не бывает из-за популярности и распространенности именно такой формы услуги. Основная особенность соглашения – данные из ЕГРЮЛ, которые подтвердят, что в адрес участников нет инициированной процедуры банкротства. К договору прикладываются акты о проводимых санитарных, противопожарных проверках на объекте, сертификаты, лицензии.
Важно не забывать, что арендатору требуется вносить плату в пользу государства как налог на прибыль. Сумма зависит от разных обстоятельств. Условия использования зон склада обговариваются дополнительно: учитывается ремонт, страхование, уборка. При периоде юридической силы договора больше года требуется аккредитация договоренности в Росреестре.
Сити-Бокс предлагает аренду боксов в самых разных районах Москвы и Московской области. Среди наших клиентов:
- Физические лица, заинтересованные в хранении персональных вещей. Например, жители квартир, которые хотят разгрузить пространство – перевезти зимние вещи или другой сезонный инвентарь.
- Юридические лица – собственники торговых точек в торговых центрах или онлайн-магазинов, которым не хватает места для хранения товаров.
Сити-Бокс работает и с юридическими, и с физическими лицами, заключая договоры по всем нормативным правилам. Если вы также хотите стать нашими клиентами и взять в аренду склад для малого бизнеса, обязательно свяжитесь с консультантами.
